近年荃灣區不少工廈進行翻新，部份投資者目光集中於荃灣區的工廈物業，因不少工廈呎價相對觀塘等地仍屬低水，區內的承交量持穩，該區工廈升值潛力優厚，備受市場熱捧，區內放盤量漸增。

萊斯物業高級客戶顧問文妙琴表示獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街84-92號順豐工業中心高層，單位面積約10,420呎，業主意向以3,900萬連租約一併出售，平均呎價約3,800元放售，市場平均呎租價約12元，回報厘數約2.8 厘。

該單位以全寫字樓裝，多窗開揚，海景景觀，有天花及地磚地板裝修，單位內有會議室、完善冷氣設備及獨立洗手間，可作倉庫及物流行業。現租客為包裝食品公司，租客剛續租為期3年。大廈於1982年落成，該廈總樓層有29層。該廈有停車場、卸貨台及可入40呎大櫃。該廈位置荃灣工貿地段，附近多線巴士及小巴，交通方便，鄰近有大型商場，自用投資必選。

文妙琴續稱，該區工商物業承接力穩定，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為買家熱捧對象，令未來區內都能平穩發展，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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文妙琴小姐　94577171