觀塘區工廈發展迅速，承交量穩持，區內出現罕有大面積筍盤單位放售；成為不少買家的購置目標，加上毗鄰的多個工廈物業有意作重建發展或翻新工程，而且投資者看好旺段的商廈物業將會持續上升。

萊斯物業高級物業顧問陳琪小姐表示日前接獲業主委託放售位於官塘偉業街151號天順工業大廈高層，單位面積約5,760呎，業主意向價約$1,497萬放售，平均呎價約2600元，回報達5.6厘。市場租金淨值呎租約11.5元，大廈單位屬罕有放售，放租市場回報高，是值得投資保值筍盤之一。

該單位裝修間隔實用，多窗開揚，內置有會議室、洗手間及冷氣設備；大廈位處於觀塘樓字樓核心地段，毗鄰新地標apm，人流暢旺，亦因鄰近牛頭角地鐵站、多條巴士及小巴專線，四通八達，交通便利。

陳琪指觀塘區轉變最大，區內多幢新穎智能零售商廈項目在近年推售反應屢見熱賣，該區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，部份業主握緊工廈商機變化，趁機放售物業。預料大面積工廈熾熱氣氛將會持續，升值在即，相信大家都注視優越位置的物業，令交投迅即升溫。

陳琪：56138535