近年長沙灣地區發展飛快，該區在進行中不少商廈發展項目，而且，長沙灣屬人口密集及交通配套完善；因而吸引部份投資者目光集中於該區工廈物業，不少工廈呎價相對觀塘等地仍屬低水，該區環境及配套實力優厚，備受市場關注，區內放盤量漸增。

萊斯物業高級客戶顧問黎倬欣表示獲客戶委託放售位於長沙灣瓊林街93號龍翔工業大廈高層，單位面積約7,783呎，業主意向以3,000萬出售，平均呎價約3,854元放售，市場平均呎租價約13元，回報厘數約4.6厘。

該單位以半倉寫裝，多窗開揚，海景景觀，有天花及地磚地板裝修，單位內有會議室、完善冷氣設備，可作倉庫及物流行業。大廈於1979年落成，該廈有卸貨台及可入40呎大櫃；該廈單位實用率達79%值得投資或自用，保值潛力佳宜。該廈鄰近荔枝角地鐵站、附近多條巴士及小巴路線，交通方便，鄰近有大型商場。

黎倬欣續稱，長沙灣區工商物業發展潛力高，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為買家熱捧對象，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

黎倬欣小姐　9272 9817