近年屯門工廈備受投資者追棒，作貨倉工廈仍有一定吸引力，可作長線投資，同時轉型中的屯門工廈區亦吸引不少資金流入工廈發展，工廈身價亦持續上揚。

萊斯物業高級物業顧問陳麗娟接獲業主委託放售位於屯門新平街2號屯門工業中心中層單位，面積約2,482呎，業主意向價約420萬元放售，平均呎價約1,692元，市場租金值約13,800元，回報厘數約3.94厘。

該全層單位為清水樓，實用率高，多窗開揚，四正少柱及內置有獨立洗手間，合倉庫之用。屯門工業中心於1979年入伙，樓齡約37年樓，大廈設有一部客梯、兩部貨梯及停車場，方便物流上落貨。大廈位於屯門工業區中心地段，客源穩定，地理位置利作貨倉運輸，升值潛力優厚。大廈附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。

陳麗娟續稱由於屯門交通發展完善，工廈近年多獲物流業用家青睞，自用及投資皆適宜；因此，帶動租賃市場暢旺，而大面積物業更見搶手，預期仍持升值潛力。

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