東九龍交通網絡完善，加上近年投資熱潮回溫，吸引不少用客物色商廈中心作發展業務，其中以觀塘區商業大廈單位可塑性大和升值潛力優厚，因而更被投資者選為首選之一，該區商業大廈定會需求大大增加，觀塘區內物業的放售量亦見攀升。

萊斯物業高級客戶經理曾利成先生表示接獲業主委託放售位於觀塘鴻圖道57號南洋廣場中層單位，面積約2,776呎，業主意向價約1,610萬元放售，平均呎價約5,800元，市場平均呎租價約16元，回報厘數約2.6%。

該單位以半倉半寫為裝修，間格企理，內置多間玻璃會議室，單位現已交吉。單位該廈對望無敵郵輪碼及維港海景。該廈為區內名牌商廈之一，配套完善及車位充裕；鄰近郵局及官塘港鐵站，交通方便，加上位處觀塘發展地帶，升值力強，前景美好，實屬罕有筍盤。

曾利成續稱，配合東九龍發展，商業發展步伐不斷地變化，該區變化更見深遠，回報理想，提高觀塘區物業投資熱潮，相信未来展望更加吸引用家的意欲。

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