現今觀塘區工廈已逐漸轉型至商業用途，更令工廈變得多元化，而且地廠一直都是投資者追捧對象，低層可塑性高，工廈地廠物業前景自然可以看高一線。

萊斯物業物業顧問陳鳳霞小姐表示接獲客戶委託放售位於觀塘偉業街170號豐業工業大廈地廠，單位面積約1,200呎，業主意向價2,500萬放售，平均呎價約20,850元。該地廠樓底高達18呎，位處於大街，人流暢旺，有利於從事主題業務以及投資保值首選。現租客為汽車美容及維修中心，租約於2017年到期。

大廈於1982年落成，樓齡約34年，該廈全幢共有15層，總單位數目為60伙；周邊多為傳統工廈，有利未來重建發展，投資潛力佳。附近有巴士及小巴往返港鐵站及各區，交通方便，步行葵興港鐵約10分鐘。

陳鳳霞指；觀塘區投資氣氛日漸活躍，而不少業主趁好時機放售單位，相信工廈地廠亦會受投資者關注以吸納作長線投資。料未來將有更多投資者起動吸貨，長遠前景優勢抱有信心。

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陳鳳霞   5338  6187