近年葵荃區發展飛快，該區在進行中不少商廈發展項目；因而吸引部份投資者目光集中於該區工廈物業，不少葵涌工廈呎價仍屬低水，該區環境及配套實力優厚，備受市場關注，區內放盤量漸增。

萊斯物業高級客戶董事楊志剛表示獲客戶委託放售位於葵涌和宜合道159-165號華寶工業大廈低層，單位面積約7,800呎，業主意向以1,250萬出售，平均呎價約1,600元放售，市場平均呎租價約8元，回報厘數約4厘。

該單位以貨倉為裝修，單位三面單邊，多窗開揚，單位內設有獨立洗手間，可作倉庫及物流行業。該廈有一部客梯、兩部貨梯及停車場，車位充裕；該廈單位實用率高值得投資或自用，保值潛力佳宜。該廈附近有多條巴士及小巴路線，交通方便。

楊志剛續稱，葵涌區工商物業發展潛力高，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，早已成為買家熱捧對象，市場對區內工廈需求有增無減，賣家亦開始睇準時候放盤，深相該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

楊志剛先生　9274 4941