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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】柏匯舖位樓花加價9%
(2016-11-11)
加辣後,發展商非住宅物業紛紛加價,恒地(012)西灣河單幢樓花柏匯舖位加價9%。
有關市場消息指出恒地西灣河柏匯基座地舖樓花,地下7號舖,面積約620方呎,原叫價2,395萬元,最後反價85萬元或3.5%,成交價2,480萬元,呎價4萬元。成交見承接,餘下4個地舖及1樓全層,其中3個地舖及1樓全層均加價9%,例如地下3號舖,建築683方呎,原叫價2,422萬元,現加價9%,叫價2,642萬元。另外,長實紅磡Viva再沽出1地舖。
宏基資本(2288)旗下長沙灣工廈匯創坊在加辣後加價約3至5%,餘下少於兩成約40伙,建築680至1,250方呎,定價560萬至860萬元,呎價7,500至9,200元。旗下大角嘴楓樹街工商項目,主打中小型戶,擬平均約500方呎,計劃明年首季推售。
小投資者趁機拆售工廈,葵涌美和工業大廈15樓全層連天台易名Loft Sky,拆開約25伙,建築約200至340方呎,售價約160萬至230萬元,正密鑼緊鼓本月底發售。
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