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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】福源廣場意向價2,500萬放售
(2008-11-24)
受到全球經濟不明朗因素所影響,物業市場觀望氣氛濃厚,買賣入市態度審慎。現時市場上個別業主對後市發展信心不足,放盤意欲增強,更主動擴闊議價空間,或提供不同優惠吸引買家。 萊斯物業客戶經理楊法忠表示接獲業主委託放售位於長沙灣永康街37-39號福源廣場低層,面積約10,377呎,業主意向價2,500萬元放售,平均每平方呎約2,400元。該廈位處核心工業區,為區內罕有全新工廈,外型新穎,玻璃外牆,鄰近港鐵站,交通網絡完善。該廈將於本月底正式入伙,12月底可交樓。此外,參考同樣位於永康街同級工廈呎租約18元,回報高達7厘半。 業主數月前從發展商購入該物業,現以低水出售,更附送3.75%釐印費;現時該廈同類型單位發展商以每平方呎約三千多元放售。楊氏指出區內同級全新優質工廈甚為罕有,呎價仍維持一定水平,個別優惠實屬機會難逢。 日期:2008年11月21日
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