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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】住宅客轉投工商- 華基中心高層252萬成交

(2016-11-15)

觀塘區工商廈林立，偉業街街道屬是觀塘區人流旺區街道，周邊交通配套完善；令區內工商廈市值上升；不少外區的投資者都吸納該街道附近的商廈發展業務，帶動觀塘商廈交投活躍。
 
萊斯物業高級物業顧問楊方平小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心中層單位 ，面積約373平方呎，以252萬元連租約成交，市場平均呎價為6,782 元，回報厘數約3.5厘；該單位是細則單位，但景觀開揚，單位內設冷氣設備和獨立洗手間，單位樓底約高13呎；屬投資自用之選。
該大廈總樓層23層，於1995年落；大廈成為工商綜合大廈，設有雲石大堂，管理完善；加上大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm。鄰近觀塘港鐵站，步行5-10分鐘即到，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。新買家是住宅投資客，新買家看準住宅辣招，第二日馬上轉投工商市場，展望資金必定流入工商，並即看即買為目標的三百萬以下單位，現仍繼續入貨中。                                        
 
楊方平續稱，觀塘商廈市場投資氣氛熾熱，區內物業承接力強，成交率高，加上觀塘發展商貿區，商業元素加強，發展潛力無限，吸引用家或長線投資者垂青，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
楊方平：9829 3035