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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】葵昌路88號全層580萬易手

(2008-11-25)

雖然工廈物業市場觀望氣氛濃厚，但個別優質工貿物業呎價未見大幅下調，反觀一些有實際需要的用家，已開始四出尋找合適物業。 萊斯物業客戶經理黎婉華表示剛撮成位於葵興葵昌路88號高層全層，總面積約2,538呎，售價連三個車位，買家斥資580萬元買入，平均呎價約1,750元。該廈平均每呎租金約12-13元，回報率可達7厘。原業主於95年購入該廈一籃子物業，現將部分持貨出售，買家趁低入貨作為自用。 該廈為鄰近一帶樓齡較新且罕有提供全層放售，加上面對新落成之九龍貿易中心，鄰近葵興港鐵站，故此抗跌力較低屬優質物業，較受用家垂青。黎氏指出雖然面對本港經濟前景不明朗因素所影響，但仍有部分買家趁低入貨，當中以1,000-3,000呎物業較受歡迎，預料不少用家繼續看準入市良機物色優質筍盤。 日期：2008年11月22日