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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】豐業相連1,050萬放售
(2016-11-24)
現今觀塘區工廈已逐漸轉型至商業用途,加上近期政府對住宅加辣招,造就更多投資客轉戰工廈物業。,而且大面積物業一直都是投資者追捧對象,可塑性高,相連單位物業前景自然可以看高一線。
萊斯物業
物業顧問
陳琪
小姐
表示接獲客戶委託放售位於
觀塘偉業街
170
號豐業工業大廈低層相連單位
,單位面積約3,484呎,業主意向價1,050萬放售,呎價$3013元, 市場租金淨值呎租約13元,回報厘數約3.8厘。該單位間隔四正,多窗開揚,內有獨立洗手間及獨立會議室。大廈位處於大街,人流暢旺,投資保值首選。
大廈於1982年落成,樓齡約34年,該廈全幢共有15層,總單位數目為60伙;周邊多為傳統工廈,有利未來重建發展,投資潛力佳。附近有巴士及小巴往返港鐵站及各區,交通方便,步行觀塘港鐵約10分鐘。
陳琪
指
觀塘區投資氣氛日漸活躍,而不少業主趁準時機放售單位,相信工廈大面積單位亦會受投資者關注進駐發展業務,料未來將有更多投資者物色心頭好單位,長遠前景優勢抱有信心。
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陳琪
5613 8535
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