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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】涼茶集團沽永恆工廈900萬成交
(2016-12-13)
隨著葵涌區不斷有新型商貿大廈發展項目湧現,而該區工廈呎價亦達到一定的水平,因而受到不少買家注目考慮進駐區內發展業務。
萊斯物業高級物業顧問
黎倬欣
小姐
表示新近市場錄得位於葵涌葵喜街13號永恆工業大廈,成交金額約$900萬,單位面積約2,964呎,平均呎價約3,036元。單位開揚多窗,內有會議室,新買家也看好葵涌工廈發展前景。該大廈設有2部客梯及5部貨梯,可入40呎櫃;附近交通四通八達,鄰近港鐵站及貨櫃碼頭,有多條專線小巴及巴士,交通方便。該廈放盤量少,以用家為主導,可見大廈持優質物業作長線投資且是一項穩健的投資項目。據悉,原業主為一涼茶集團於1990年以100 萬購入,持貨26年賬面獲利800萬元,回報可觀。
黎倬欣
續稱,該區商貿大廈發展相信會帶動到工廈物業的升值潛力,望吸引實力買家承接,工廈市場轉活穩步上揚。
萊斯物業代理有限公司
黎倬欣小姐
9272 9817
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