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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】有線1,700萬易手

(2008-12-04)

工廈物業市場觀望氣氛濃厚，但個別優質工貿物業呎價未見大幅下調，反觀一些有實際需要的用家，已開始四出尋找合適物業。 萊斯物業分行經理王嘉祺接獲市場消息，指位於荃灣海盛路9號有線電視大廈高層，面積約8,521呎，買家斥資1,700萬元連租約買入，平均呎價約1,995元。該廈平均每呎租金約8元，回報率達5厘。新買家一直持有該廈另一單位，見市場呎價乎合水平，再購入該物業作長線出租之用。 該廈為區內知名工廈，交通網絡完善，鄰近港鐵西鐵站外，亦有接駁巴士直達港鐵站；大廈臨海而建，同時設有貨櫃上落貨區，適合作集團總部。王氏指出雖然面對經濟不穩，交投比七月份高峰期大幅下調，但仍有部分買家趁低入市，另外租務市場亦相對活躍。 日期：2008年12月1日