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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】一線旺舖放盤意向價1,900萬
(2008-12-04)
雖然物業市場買賣受經濟不穩拖累,成交每下愈況,但市場出現部分獨具慧眼的用家及投資者,趁低吸納,逆市中尋商機。近月地舖市場,仍見多宗大額成交。 萊斯物業客戶經理陳潔鈺表示接獲業主委託放售位於新蒲崗大有街16號昌泰工廠大廈地廠,面積約5,675呎,業主意向價1,900萬元交吉放售,平均每平方呎約3,348元,每平方呎租約15元,回報約5.3厘。該地廠位處新蒲崗繁華地段,人流極旺,交通便利,近港鐵站,加上門面特闊,17呎高樓底,適合零售、物流等行業。陳氏指出雖然市場成交受影響,但仍有部分計劃趁低入市的用家及投資者乘機入市,故市場上錄得多宗大額成交,其中新蒲崗區一週內連沽三間地廠,分別為善美工廈1,400萬元易手、新時代工貿商業中心$1,500萬成交,可見地廠具一定承接力,且買少見少。 日期:2008年12月1日
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