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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】電訊一代廣場987萬成交
(2016-12-20)
隨著
政府銳意發展
東九龍
成為本港第二個核心商業區,令該區成為市場新寵兒,
新穎
商廈湧現
,升值潛力優厚,購買力主流湧入觀塘區,電訊一代廣場亦受不少買家及投資者熱烈歡迎,相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。
萊斯物業客戶經理
徐偉揚
先生
表示剛促成位於官塘成業街10號電訊一代廣場高層單位,單位面積約
802
呎,成交價為
987
萬,平均呎價約12,310元,現市場呎租價約30元,回報可達約3.5厘。該單位是細則單位,位於高層,景觀開揚;單位內多窗,可擁覽郵輪碼頭海景;並有冷氣和地毯設備,單位樓底高13呎,屬投資自用之選。該大廈總樓層35層,於2015年落成,為發展商億京,觀塘區近年度推出新穎甲級零售商廈之一;大廈設有雲石大堂,管理完善;該廈寫字樓樓層由20樓開始,而附近多為工廈,故景觀不受遮擋,加上位置優越,大廈座立於觀塘成業街前段,由觀塘港鐵站出口,沿開源道步行至該廈,只需5分鐘,另有多條巴士線直達其他地區,交通四通八達。
徐偉揚
指
隨著新廈湧現,東九龍工商物業買少見少,投資升值潛力強勢攀升,而區內優質商用物業更見搶手,加上觀塘發展商貿區,商業元素加強,發展潛力無限,吸引用家或長線投資者垂青,料投資氣氛將繼續保持濃厚。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
徐偉揚
6822 2020
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