觀塘區不少工廈配套設計優良，呎價實惠，且交通方便，吸引不少外區用家進駐，令具地利優勢的工廈成為爭寵搶手物。

萊斯物業高級客戶董事張嘉莉小姐表示近日促成位於觀塘成業街15-17號成運工業大廈低層物業，單位面積約6,038呎，以3,000萬連一個貨車位一併成交，減除貨車位約$250萬，平均呎價約$4,554元。物業以公司轉讓形式出售，新買家可節省釐印費超過$250萬。原業主於1994年以$430 萬購入，持貨23年，帳面獲利$2,570萬。 新買家為區內用家，鍾情於成運工業大廈位置優越，毗鄰新商廈，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程，鄰近有多條巴士路線往返各地區，交通便利，佔盡地利優勢。

張嘉莉續稱，「起動東九」計劃帶動，區內配套日漸成熟，工廈物業投資潛力顯現，加上政府進一步推動活化政策，工廈的前景備受看好。近年觀塘區續有商廈及商場落成，帶動人流，因而吸引有意進駐本港的企業於東九龍尋找優質工廈，令該區工廈則成為爭寵搶手物。

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張嘉莉小姐  62883566