踏入2017年首月，工商舖市場表現暢旺，市場錄得13宗逾億元大額成交，成交額合共接近62億元，有5宗金額更達5億元以上。

全幢物業成市場焦點，佔當中4宗，當中包括兩座位於銅鑼灣的酒店及商住物業。

每年年初期間，多數是工商舖買賣淡季，不過資金充裕下，投資者積極吸納大額物業，本年1月份工商舖市場上，至少錄得13宗逾億元成交個案，涉及金額62億元。相比於去年1月份，市場僅錄約5宗逾億元成交，涉及金額約22億元，無論於買賣宗數及成交金額上，今年1月份工商舖交投表現，都超過去年同期。另外，當中有5宗買賣成交金額，達到5億元以上。
 

住宅資金轉戰工商舖 促大額成交

另外，民生區大型舖位亦錄得多宗大碼成交，以投資者林子峰最為積極，月內吸納兩個逾億元大型舖位，分別位於佐敦及大埔區，成交包括大埔廣福道60及62號地下連閣樓，面積4,550平方呎，成交價1.15億元。不過，政府打擊工廈違契用途下，本月工廈市場僅錄得一宗逾億元成交，為荃灣江南工業大廈兩層全層，成交價1.2億元。

政府去年推出新辣招後，資金進一步轉移至工商舖市場。另外，投資者亦趁機購入大型物業，再部署拆售予小投資者，加上由住宅市場流入的資金，故刺激逾億元大手成交暢旺。業界預期，市場氣氛不俗，可刺激工廈、商廈及舖位市場，本年成交量及金額有望向上。