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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】永業工廠大廈900萬放售
(2017-02-14)
隨著葵涌區的舊式工廈遂漸翻新而新穎工貿商廈落成,迅即帶動區內投資氣氛轉旺,加上葵涌工廈呎價仍屬低水,因而投資者目光集中於該區工廈物業,賣家亦看準時候放盤。
萊斯物業高級客戶董事楊志剛先生
表示接獲客戶委託放售位於葵涌永業街21-27號中層單位,單位面積約3,782呎,業主意向價900萬放售,平均呎價約2,379元,市場租價約28,000元,回報厘數約3.8厘。
單位屬半貨倉半寫字樓,有新裝修,單位樓底約高11呎;單位設有完善冷氣設備和洗手間;該廈1977年入伙,有1部客運升降機、4部貨運升降機,設有停車場和卸貨台,可入40呎櫃。位置上鄰近港鐵站,交通方便。
楊志剛指
葵涌區工商物業發展潛力高,且近年亦有多幢工廈獲重新發展,新型工貿湧現,早已成為買家熱捧對象,市場對區內工廈需求有增無減,深信有價有市,展望買賣市場交投持續增長。
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