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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】勤達雙連單位近800萬成交

(2008-12-22)

工廈物業市場觀望氣氛濃厚，但個別優質工貿物業呎價未見大幅下調，反觀一些有實際需要的用家，已開始四出尋找合適物業。 萊斯物業業務經理羅啟俊剛撮成位於新蒲崗大有街1號勤達中心中層雙連單位，涉及樓面面積約2,937呎，買家斥資793萬元買入，平均呎價約2,700元，市場淨租每平方約12元，回報可達5厘。新買家從事出版業，見該物業新近入伙，加上地段優越，遂購入作自用。 羅氏表示勤達中心近月睇樓量持續上升，該中心一高層業主有見及此，委託萊斯物業作全權代理出售其物業，該物業全層樓面面積約10,115呎，意向價為3,236萬；平均呎價3,200元。該幢物業全層放盤是十分罕有的。 該廈於08年入伙，全幢玻璃外牆，新穎美觀，位處區內中心點，鄰近港鐵站，交通便利；加上毗鄰郵輪碼頭發展項目，潛力可觀。羅氏指出雖然面對經濟不穩，但仍有部分買家趁低入市，尋覓具發展潛力之優質筍盤。 日期：2008年12月18日