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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】廣生行3雙連2,888萬放售
(2017-02-28)
受惠「起動九龍東」,觀塘區於短時間內由工業區蛻變成工商綜合地段,集時尚、潮流及商業於一身,區內工商物業吸引不少投資者及用家歡迎,一線物業位置佔盡交通優勢,部份業主握緊時機,趁機放售物業。
萊斯物業客戶經理梁雪芬小姐
表示日前接獲業主委託放售位於官塘海濱道151-153號廣生行中心中低層三個單位雙連,總面積約4,493呎,實用率高達73%;業主意向以2,888萬連1個貨車位放售,平均呎價售5,938元,市場平均租價21元,回報厘數約4厘。
該單位多窗開揚,向郵輪碼頭全海景,因而內部裝修為3間玻璃房,內置有會議室、獨立洗手間及冷氣地毯配備,該廈屬名牌工廈之一,工廈冷氣大堂,兩面出入口,大廈管理完善;該廈設有停車場及宏闊卸貨台,可入40呎櫃,車位充裕。大廈鄰近官塘碼頭及郵輪碼頭,往返牛頭角港鐵站只需5分鐘,附近有多條巴士線,交通方便。該廈地理位置優越,相信升值潛力會被市場看高一線。
梁雪芬
指,受多項發展計劃帶動,東九區發展營商前景備受看好,區內物業成為不少租客的進駐目標,附近有多幢新穎工貿商廈落成,投資者覬覦同區的商廈物業將會持續上升,預料工廈熾熱氣氛將會持續,升值在即。
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梁雪芬小姐 9013 3461
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