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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】高威工中食物工場538萬放售

(2017-03-13)

近年葵荃區發展飛快，該區在進行中不少工商廈發展項目；因而吸引部份投資者目光集中於該區工廈物業，不少葵涌工廈呎價仍屬低水，該區環境及配套實力優厚，備受市場關注，區內放盤量漸增。
 
萊斯物業高級物業顧問陸雍平表示獲客戶獨家委託放售位於葵涌永健路 16-20號高威工業中心B座單位，單位面積約1,247呎，業主意向以538萬連設備出售，平均呎價約4,314元，市場平均租價連設備約26,800元，回報厘數約6厘。
該單位以食物工場裝修連設備，內部分別兩個單位，超過8成實用率，多窗開揚，單位內設有獨立洗手間，市場罕有全齊設備，更設有冷凍房。該廈由2幢樓高16層的工厦組成，設有卸貨台及停車場，車位充裕，可入40呎櫃，方便物流上落貨；該廈於葵荃區交通輸紐中心，鄰近葵芳地鐵站，門口有專線小巴，交通方便。該單位銀行按揭後的差額，可分期付款，而實用率高值得投資或自用，保值潛力佳宜。
 
陸雍平續稱，葵涌區工商物業發展潛力高，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，早已成為買家熱捧對象，市場對區內工廈需求有增無減，賣家亦開始睇準時候放盤，深相該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
陸雍平先生　90224966