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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】荃運地廠意向價2,500萬放售
(2009-01-06)
香港的物業市場信心受全球經濟拖累,工廈物業交投亦應聲受挫,但由於部分地區地廠供應量緊拙,故地廠仍被用家及投資者垂青。 萊斯物業聯席董事黃富華表示接獲業主委託放售位於荃灣沙咀道57號荃運工業中心地廠,面積約7,513呎,業主意向價2,500萬元放售,平均每平方呎約3,300元,市場每平方呎租價約16元,回報近六厘。該地廠分間成五個舖位,罕有獲政府批准無須補地價經營食肆,屬全單邊位,樓底高,管理費極為便宜;加上多條天橋連接住宅區,鄰近西鐵、小巴及巴士站,交通方便。黃氏表示雖然工業樓宇受金融海嘯衝擊下,交投較為淡靜,但由於荃灣區內優質可轉用途之地廠放售供應量甚為短缺,故仍被受用家追捧。 日期:2008年12月30日
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