葵涌區於近年間由工業區蛻變成工商綜合地段，有不少活化重建項目，也有新穎工貿商廈落成，交通配套完善，人流不斷增加，區內工廈發展潛力雄厚，回報亦優於大市，受投資者及用家關注。
 

萊斯物業物業顧問林維雄表示最近獲業主委託位於葵涌梨木道88號達利中心物業，總面積約11,330呎，業主意向價3,300萬放售，平均呎價約3,000元，回報可達4厘。單位裝修以適合貨倉間格，四正實用；達利中心興建於1992年，為區內樓齡較新之名牌工廈之一，優質管理；大廈設有客梯8部，貨梯26部，特大停車場及卸貨台，可入40呎櫃， 車位充裕，較少柱位，上落貨十分方便；該廈位置於葵涌交通樞紐區，優越地段，附近有多條巴士及小巴專線，連撞機場及國內快捷，四通八達，交通便利。

林維雄指葵涌區近年有不少舊式工廈改用途作活化重建為商廈或酒店，令工廈貨倉供應量減少，但市場對區內工廈需求有增無減，，加上大樓面項目更見矜罕，早已成為買家熱捧對象，不少業主握緊時機，趁機放售物業，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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