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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】昌隆工廈連租約4,950萬成交

(2017-03-29)

長沙灣位處香港公共交通樞紐、鐵路網路中心及多條主要幹線的交界，交通便利，運輸網絡完善，區內工廈物業的質素不俗，加上鄰近將有活化項目開售，呎價亦見穩步上揚。
 
萊斯物業執行董事黎智生先生表示剛促成位於長沙灣長義街10號昌隆工業大廈地下單位，面積約3,730呎，以4,950萬連租約一併成交，平均呎價約13,270元，市場平均租價約20萬，租客是 7-11及Subway，租約期長至2019年，回報理想。原業主於2009年以1,800萬購入，持貨7年，帳面獲利約3,150萬元，升幅可觀。該單位內設有洗手間；該廈位置優越，鄰近港鐵站，交通四通八達，人流暢旺。
 
黎智生稱，在政府活化工廈政策及主動推地出售推動下，長沙灣商業區預計未來四年潛在新商業供應最少約400萬平方呎，勢打造九龍西最大型商業核心區商業區CBD3的發展。長沙灣區近有不少全新的商廈及工商物業相繼落成，附近亦有活化項目將要開售，帶動區內物業的呎價及交投穩步上揚，預計升值潛力優厚，前景一片向好。
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
黎智生96502142