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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】恆勝近千萬元易手
(2009-01-17)
受經濟下滑影響,工廈市場呎價跟隨下調,但租金仍未見回落,部分租客有意趁機入市,潛力可觀之優質工廈成為追捧對象。 萊斯物業客戶經理陳潔鈺表示剛撮成一優質單位,位於觀塘鴻圖道72號恆勝中心極高全層,建築面積約6,834呎,以約923萬元易手,平均呎價約1,350元。買家為區內經營貿易租客,見價格回落至合理水平,租不如買,加上區內潛力可觀的優質單位買少見少,故購入該單位作自用。 陳氏指出該廈鄰近地鐵,交通方便,位處區內核心地段,銀行、食肆、娛樂設施等一應俱全。買家正是看準東九龍及觀塘區物業市場潛力優厚,區內多個大型發展項目持續進行,同時對整體經濟前景樂觀,認為經濟調整屬正常周期,購買物業全視乎個人財力及需要,不能只著眼短期利潤而放棄任何機會;另一個吸引買家入市的原因是,現時銀行存款息口偏低,加上投資金融股票風險高,資金無出路,而購買物業則有助長遠退休保障,亦相對降低全部資金投入生意而產生的風險機會。 日期:2009年1月12日
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