萊斯物業客戶經理古海梅小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道1號低層單位，面積約1,153平方呎，以728萬元沽出，平均呎價約6,400。市場租價平均呎租20元，回報厘數約3.6厘。原業主是電子公司，於2011年以400萬購入，持貨6年，帳面獲利328萬；該單位樓底高11呎，門口寬，可容許卡板進出單位，大廈設有玻璃幕牆，向海景觀，企理大堂，有多部升降機及貨台，車場寬敞，管理費便宜，實用率高。附近交通便利，牛頭角港鐵站B6出口旁，鄰近多條巴士線及小巴站，近郵輪碼頭，四通八達，加上大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，加上鄰近民生區，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm。

古海梅稱，鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一，人流暢旺，擁完善交通網絡，自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務，帶動觀塘工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚，前景理想。

 

 

 

 

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