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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】中藥公司9.8萬承租華興雙連
(2017-04-25)
新蒲崗作為「起動東九龍」計劃其中之地區,近年發展逐漸成熟,,加上鄰近之啟德發展區新樓盤林立,區內人流愈增,商機處處,吸引不少用家進駐區內工厦,不少業主用家趁機轉買為租個案 ,租務理想前景備受看好,市場力爭。
萊斯物業客戶經理莊國漢先生
表示日前促成位於新蒲崗大有街36號華興工業大廈低層雙連單位,總面積約10,580平方呎,承租價約9.8萬,平均呎租約9.3元;新租客為區內中藥公司,打算作貨倉及辦公室。單位原先由業主自用,作貨倉用途。其中一邊單位位於單邊角位,享有L型排窗,多窗開揚,光猛實用,單位設有洗手間和冷氣設備,內部附有後梯,可直達大有街及三祝街十字路口; 該廈於1965年建成,內有停車場;位置處於新蒲崗中心旺地,銀行、商舖、食肆集中,人流暢旺;附近交通四通八達,鄰近港鐵站,沙中線等,毗鄰四美街巴士站,有多條專線小巴通往葵涌、荃灣,四通八達。
莊國漢
指,受著沙中綫及啟德發展區效應影響,周邊配套完善,發展前景全面看好,投資者及用家紛紛視該區工廈為目標,加上區內大面積單位受用家垂青,展望工廈物業買賣市場交投持續增長。
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莊國漢先生
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