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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】泰力雙連1,200萬連平台成交

(2017-05-10)

受惠起動九龍東計劃及沙中線工程，新蒲崗發展一日千里，區內人流愈增，商機處處，同時市場對區內工商廈需求日益增加，加上工廈呎價仍有低水選擇，吸引區內區外投資者用家青睞，市場氣氛濃厚，成交日益增加。
 
萊斯物業高級物業顧問關劍萍表示新近市場錄得位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心罕有雙連單位連平台成交，該單位面積共約2,624呎連900多呎平台，成交金額1,200萬元，平均呎價約4,573元，市場平均租價約15元，回報約4厘。原業主於1991年以289萬購入，持貨26年，帳面獲利911萬。
單位特高樓底，高達14呎，四正企理實用，多窗，景觀開揚，內部設有會議室、洗手間、冷氣及地毯配備。泰力工業中心屬區內熱捧工廈之一，管理十分完善、大堂華麗，客貨梯多，上落方便，設有車場，地理位置十分優越，位處位於大有街中心地段，銀行食肆集中，是本區指標工廈，交投十分活躍。附近交通方便，鄰近巴士站及鑽石山港鐡站，亦有多條小巴專線往返各區，四通八達，加上近地標大型商場Mikiki及鑽石山荷李活廣場，人流暢旺。
 
關劍萍續稱，新蒲崗過往屬傳統工業區，在「起動九龍東」計劃及沙中線發展下，區內有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，同時市場對區內工商廈需求日益增加，前景一片向好，具投資潛力，物業升值無限，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
 
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
關劍萍 9508 3168