東九龍區發展一日千里，觀塘區內配套成熟，加上近年陸續有新穎商廈及商場落成，人流暢旺，吸引不少外區用家進駐，帶動該區繼續成為市場焦點。

 

萊斯物業高級物業顧問蔡麗輝小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心低層單位，面積約847平方呎，以550萬元成交，平均呎價約6,500元，原業主於2001年以100萬購入，持貨17年，帳面獲利450萬；新買家為該大廈租客，看好觀塘市況，購入單位自用。該單位樓底約高13呎，景觀開揚，單位內設玻璃門及洗手間，實用率高，該大廈總樓層23層，於1995年落；大廈成為工商綜合大廈，設有玻璃幕牆，企理雲石大堂，管理完善；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，毗鄰酒店，設有銀行、食肆及商場apm。交通十分便利，距離牛頭角港鐵站只需2分鐘，附近有多條有巴士及小巴站，四通八達。

 

蔡麗輝續稱，受惠起動九龍東計劃，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，觀塘正在發展商貿區，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增，市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司