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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】富利工業大廈1,380萬成交

(2017-05-23)

隨著「起動東九」發展越趨成熟，觀塘區交通配套完善，同時近年區內有不少工廈進行翻身外觀，亦有商廈及商場落成，帶動人流，吸引投資者及用家進駐，成交日益增加。
 
萊斯物業高級物業顧問蘇惠芳小姐表示最近市場錄得位於觀塘駿業里6號富利工業大廈低層單位，面積約1,706呎，成交價約1,380萬，平均呎價約8.89元。現時市場平均呎租價約＄45,000，回報厘數達 4厘。原業主於2012年 $550 萬購入，持貨約5年，帳面獲利$830萬。新買家為區內投資者。
 
該單位樓底高9呎5，有食堂牌照，內部設有獨立洗手間及冷氣配備。該廈位於觀塘工業區的旺街中央，毗鄰觀塘地標Land Mark East，附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，如APM及觀塘廣場等，人流如鯽，合飲食行業。交通方便，鄰近觀塘港鐵站，3分鐘直達，亦有各線小巴及巴士來往港九各區。
 
蘇惠芳續稱指受多項發展計劃帶動，觀塘區前景備受看好，同時市場對區內工商廈需求日益增加，區內物業升值潛力不容忽視，相信同區的商廈物業價格將會持續上升。
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
蘇惠芳小姐  9277 3877