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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】鴻泰工廈中層642萬易手
(2017-05-25)
觀塘區工商廈林立,近年有多幢新型建設落成及入伙,令區內工商廈市值上升;亦有不少長期租客入貨自用,作長線投資,帶動觀塘工廈交投活躍。
萊斯物業客戶經理蔡麗輝
小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道37-39號鴻泰工業大廈中層單位,面積約1,522平方呎,成交金額約642萬元,平均呎價約4,218元;該單位四正,八成實用,大廈設有停車場及卸貨台,多部貨梯,有前後門,四通八達,加上大廈位置非常優越,位處觀塘核心地帶,工貿區中心,屬商貿旺地,同區有甲級商廈林立,旺中帶靜,人流集中。附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm,附近亦有酒店位於其中。鄰近觀塘港鐵站,步行5-10分鐘即到,亦設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭,交通十分便利。原業主於1991年以 $124 萬購入,持貨約14年,帳面獲利$530萬;新買家已進駐觀塘多年,見市場大旺,亦決定入貨,日後收回自用。
蔡麗輝
續稱
,觀塘工商市場投資氣氛熾熱,使盤源愈見緊絀,區內物業承接力強,成交率高,吸引用家或長線投資者垂青,料投資氣氛將繼續保持濃厚。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
蔡麗輝: 9649 4877
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