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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】太平工中7天承租呎4元全包
(2009-04-29)
香港物業市場信心受全球經濟拖累及金融海嘯影響下,工廈物業交投亦應聲受挫。隨著核心區工廈物業租售價仍有部份業主企硬價位,反觀有更多租客轉移地區較偏遠的工廈物業市場,價格吸引,帶動新界區部份工廈交投氣氛逐步升溫。 萊斯物業物業代理倪國光表示剛撮成大埔工廈大面積筍盤單位,位置於大埔汀角路57號太平工業中心1座單位,總面積約10,000呎,每月租金為40,000元,平均呎價約4元全包,回報高達7厘。該廈有大型停車場及貨台,可入40呎高架櫃,貨梯特大,面向住宅群錦麗園,加上鄰近港鐵太和站,交通便利。 據悉,新租客屬機器買賣貿易公司,對大廈運輸設備有特別要求。租客於4月20日黃昏時份致電查詢,翌日安排睇樓及跟進,於不足一星期便促成交易。該廈貨梯約14呎闊,較一般工廈多出6呎,合乎機器器材運輸,更成為租客承租之關鍵。 倪國光指由於該區遠離工業核心區,交通暢順,較少塞車情況發生,故此對大型貿易公司用家有利,相信日後該區將有更大發展機遇。 日期:2009年4月27日
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