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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】葵匯工廈680萬成交
(2017-06-21)
葵涌為傳統工業區,工商配套完善,且交通便利,近年吸引不少物流及貿易公司進駐。加上近年區內有新式工廈落成,葵涌工商業物業升值潛力備受看好,吸引用家及投資者早著先機入市,帶動該區成為市場焦點。
萊斯物業客戶經理黎浩文
先生
表示日前剛促成位於葵涌打磚坪街89號的和葵匯工業大廈單位,面積約2,436呎,成交價為680萬,平均呎價約2,791元,市場平均租價約12元。原業主於2011年以225萬購入,持貨 6年,帳面獲利 $ 455 萬 ,回報理想。新買家為888 INC LIMITED,全因睇好區內發展前景優勢,購入作投資收租之用,相信葵涌區升值潛力充滿信心。該單位多窗開揚,內部設有會議室、洗手間及冷氣配備。該廈設有停車場及卸貨台,車位充足,可入20呎櫃;該廈位處葵涌中心點,坐落於青山公路及葵涌道之完善交通網絡,鄰近多條巴士及小巴專線,可直達各區;距離十分鐘到達港地鐵站,四通八達。基於葵涌區鄰近貨櫃碼頭,通往機場及國內的交通網絡完善。
黎浩文
稱,近年葵荃區有不少發展中項目,亦有不少工廈進行翻新,配套完善,加上市場對區內工廈需求有增無減,展望市場氣氛將繼續保持濃厚,前景理想。
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黎浩文 6183 2883
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