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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】華基中心高層975萬成交

(2017-07-19)

 政府銳意開拓第二核心商業區，隨著「起動東九」發展越趨成熟，觀塘區發展變得多元化，同時近年區內有不少工廈進行翻身外觀，營商前景備受看好，吸引用家及投資者進駐，成交日益增加。
 
萊斯物業客戶經理古海梅小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心高層單位 ，面積約1,503平方呎，以975萬元成交，平均呎價為6,487 元，市場平均租價為23元，回報厘數約4.3厘，原業主於2003年 $138 萬購入，持貨約14年，帳面獲利$837萬，新買家為該大廈前租客，現購入單位自用。
該單位為實用寫字樓裝修，開揚向街，樓底約高14呎。該大廈成為工商綜合大廈，設有雲石大堂，玻璃幕牆，管理完善，設有車場；加上大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，環境優雅，旺中帶靜，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，旁邊為酒店。鄰近牛頭角地鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。
 
古海梅續稱，觀塘區周邊配套完善，令區內工商廈市值上升；不少外區的投資者都吸納該街道附近的商廈發展業務，吸引用家或長線投資者垂青，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
 
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
古海梅：5434 7877