觀塘區近年由工業區蛻變成工商綜合地段，交通配套完善及人流集中，吸引不少外區投資者及用家進駐，成交日益增加。
萊斯物業客戶經理王漢賢先生表示市場普遍對觀塘區工廈後市看好，駱駝漆大廈3期5, 6月合共成交4宗，連環破頂創新高，市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈3座低層單位，面積約860呎，以$680萬連租約成交，平均呎價約7,900元，市場平均租價為28~32元，回報厘數約3~3.8厘，原業主於 2013 年$ 627 萬購入，持貨4年，帳面獲利$ 53萬，租客現做美容。該單位內有冷氣及洗手間。
駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，並設有獨立電梯大堂，樓上旺舖集中，時裝批發、化妝品零售、批發開倉、時尚主題舖等，種類包羅萬有。加上鄰貼工商貿易區，亦以該區的上班族為主要客源，因此可以經營零售商舖都以價廉物美的貨品吸引顧客，大廈位處極旺地段，鄰近觀塘地鐵站，交通便利，人流十分暢旺。此地段發展已見成熟，帶動同區零售前境亦見向好。
另一成交單位位於駱駝漆大廈3期中層，面積約828呎，以$533萬連租約成交，平均呎價約6,437元。原業主於 2011 年$ 327 萬購入，持貨 6年，帳面獲利$ 206萬，現租客為玩具零售。現亦有同座低層放售@9,000/呎
王漢賢指出觀塘區發展成熟，各項完善配備，發展營商前景備受看好，自然吸引不投資者及用家歡迎，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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【萊斯新聞】駱駝漆680萬連租成交
