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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】匯城集團中層843萬放售

(2017-08-02)

近年來葵涌區發展愈見理想，工廈發展步伐加快，數年之間由工業區蛻變成工商綜合地段，漸漸增加不少商業氣息，樸實的工廈備受熱捧，物業需求不斷穩步上揚，區內亦有不少工廈進行活化，因此吸引不少投資者及買家的目光。
 
萊斯物業客戶經理藍江先生表示接獲業主委託放售位於新界葵涌青山公路403-413號匯城集團大廈中層單位，面積約1,875呎，業主意向價約843萬放售，平均呎價4,500元，市場租金淨值約16元呎租，回報達3.5厘。該單位為寫字樓裝修，樓底高13.2呎，多窗開揚，內設地毯及冷氣配備。該廈為甲級工廈，於2014年初入伙，全幢玻璃幕牆及雲石大堂，優質管理，並設有兩層停車場，車位充裕。鄰近交通方便，有多條巴士線及小巴專線通往各區鄰近港鐵站，出入港九方便。
 
藍江續稱，葵涌區受多項發展項目影響，區內工廈單位用途開始變得塑造性多，前景一片向好，加上市場對區內工廈需求有增無減，早已成為買家熱捧對象，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 
                                                                                                                        
  
 
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藍江先生9013 2893