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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】新蒲崗廣場300萬放售
(2017-08-03)
由於東九龍有新型工商廈轉型項目發展,加上沙中線發展項目, 交通配套更勝一籌,因而吸引區內區外用家進駐該區發展業務,帶動到新蒲崗區工廈承接力暢旺,更有部份業主看準市場放售單位。
萊斯物業客戶經理馬淑玲小姐
表示日前獲客戶委託放售位於新蒲崗崇齡街33號新蒲崗廣場單位,面積約300平方呎,意向價為300萬元出售,平均呎租約10,000 元,市場平均租價為8,000元,回報厘數約3厘。該單位屬於商舖,可作分間出租之用,於廣場上層當眼位置,該舖位對正電動扶手電梯,於廣場閣樓層,鄰近馬會投注站;該廈位置處於工業區及住宅中心點,環境優雅,鄰近大型商場、銀行、食肆,人流暢旺;附近交通四通八達,鄰近沙中線,另有多條小巴巴士線來往各區,四通八達。
馬淑玲
指,隨著沙中線發展項目因而帶動到投資者考慮啟德地區發展業務之一,而且新蒲崗區工廈質素不俗,該區前景發展潛力看高一線,回報率亦可觀,展望成交量平持上升。
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馬淑玲小姐
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