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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】美華工廈地下1,550萬成交

(2009-06-04)

隨著各行業市道環境逐步復甦，有投資者看準市場升勢，趁早吸納優質單位以作長線收租之用，為未來資產增值作好準備。 萊斯物業聯席董事黃富華表示剛撮成葵涌大面積地下單位，位於葵涌華星街1-7號地下，總面積約8,000呎，平均呎價約1,940元，成交價為1,550萬元。該廈位處葵涌一線位，正斜對面KCC，鄰近有渣打銀行及便利店。鄰近港鐵葵興站，交通便利。 據悉，原主持貨十餘年，一直以來均自用作貨倉及機械工場。由於單位位於葵涌當眼位置，多部貨梯直達入則閣，日後可改商業用途作銀行、零售、飲食、展銷及便利店等行業，市場難求。預計成功租出後，單位租金呎價可達20元或以上，回報高達1分。 黃富華指由於該廈位處工商業核心區，交通道路發展完善及人流暢旺，對任何行業均提供有利條件。加上鄰近葵涌新地標大廈KCC(九龍貿易中心)，相信將令該區逐步商業化，投資潛力佳。 日期: 2009年6月4日