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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】寶業大廈中層760萬沽

(2017-08-24)

近年葵荃區發展飛快，近年有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，加上周邊配套完善，區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，自然受投資者用家市場熱捧，令工廈市場氣氛濃厚注，成交日益增加。
 
萊斯物業高級物業顧問黎倬欣小姐表示剛撮成位於荃灣德士古道62-70號寶業大廈中層單位，單位面積約2,432呎，涉及金額約$760萬元，平均呎價約$3,125元。原業主EVER GROUP CREATION LIMITED於2010年$ 385 萬購入，持貨 7 年，帳面獲利$375萬，回報理想。新買家為OTTO DESIGNS & CONSTRUCTION COMPANY LTD，購入自用。
 
該廈為優質工廈，該單位屬罕有放盤，為寫字樓裝，多窗開揚，內部設有會議室、 洗手間、地毯及冷氣配備。該廈設有客梯8部，貨梯4部。交通便利，鄰近港鐵，亦有各線小巴及巴士來往九龍、新界各區；附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，人流暢旺。
 
黎倬欣稱，近年政府積極部署西九龍工廈吸納土地或將工廈重建或進行活化，令荃灣區一帶有多幢新型工廈陸續落成，工廈升值潛力漸增，市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
 
 
        



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
黎倬欣小姐　9272 9817