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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】兆發工廈低層500萬成交

(2017-08-29)

在起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。
 
萊斯物業客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於觀塘偉業街139-141號兆發工業大廈低層單位，面積約1,159呎，成交金額約500萬，平均呎價約$4,314元，市場平均租價約14元，回報厘數約3.9厘。原業主於2016年 $395 萬購入，持貨約1年半，帳面獲利$105萬，新買家為自用客。
 
該單位為豪華寫裝，樓底高10呎，面向偉業街，該廈有29年樓齡，發展商為恆基，企理大堂，管理完善，位於工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，鄰近牛頭角鐵路站及郵輪碼頭，亦有小巴站及巴士站，四通八達。
 
劉曉華稱，觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，周邊配套完善，發展潛力無限，投資價值大大提升，商業元素加強，工廈物業前景自然可以看高一線，料投資氣氛將繼續保持濃厚。







萊斯物業代理(工商舖)有限公司
劉曉華小姐  9665 0828