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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】華寶相連1,048萬連約成交

(2017-09-06)

觀塘區工商廈林立，受「起動九龍東」影響，觀塘區發展配套完善，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。
 
萊斯物業客戶經理梁雪芬表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心高層相連單位，兩單位面積合共約1,845呎，以 1,048萬連約成交，平均呎價約5,680元，市場平均呎租約20元，回報厘數約4厘；租客分別為貿易公司及海味陳列室，其中1 間租約期至2018年9月。原業主於 2006 年$ 100 萬購入，持貨11年，帳面獲利$ 948 萬。 
該單位樓底高14呎，多窗開揚，配備會議室，地毯冷氣及獨立洗手間。華寶中心屬新型工業大廈，開揚城市景 ，管理完善。加上大廈位置非常優越，位處觀塘核心地帶，工貿區中心，屬商貿旺地，同區有甲級商廈林立，旺中帶靜，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，附近亦有酒店位於其中。鄰近觀塘港鐵站，步行5-10分鐘即到，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。
 
梁雪芬稱，受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，升值潛力增強，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
 

 



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
梁雪芬：9013 3461