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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】葵德地廠2600萬成交

(2009-07-06)

隨著國內物流發展一日千里，企業進駐中國發展成必然首選。有見及此，貫通中港兩地交通網絡的葵荃工區，大型物流公司紛紛於該區物色優質地廠，為未來發展打好穩固基礎。 萊斯物業客戶經理楊法忠表示最近剛撮成葵涌優質地廠單位，位於葵涌葵德街15-33號葵德工業中心二期地廠，總面積約7,315呎，平均呎價約3,554元，成交價為2,600萬元。該地廠單位門面特闊，三面單邊，樓底達15呎，可於大廈停車場內直接卸貨，減少因天雨影響卸貨進度，加上臨近貨櫃碼頭，經西部通道直達關口僅20分鐘車程，交通快捷方便。 據了解，業主從事汽車配件生產，於1993年購入葵德工業中心二期地廠連一樓及車位，當時總成交價為2700萬。其後，於05年以1,000萬出售一樓連車位售予捷榮咖啡有限公司。直至今年，國內大型物流買家更以高出市價40%售價吸引業主放售以上地廠單位，最終以平均呎價3,554元成交，較市場平均呎價高出達1,000元。業主全程帳面獲利1,300萬。 楊法忠指由於物流業發展已由香港轉往內地發展，部份廠家睇好葵荃區的交通利好條件，貫通中港兩地交通網絡，多間老牌物流公司已由其他區份進駐葵荃區，相信日後葵荃區將成為物流及中港商貿發展集中地。 日期:2009年6月29日