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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】啟業工廈連約3,380 萬沽

(2017-09-20)

受「起動九龍東」影響，東九龍發展漸趨成熟，近年新蒲崗有不少工廈進行重建，加上沙中線工程亦接近尾聲，前景被受看好，吸引區內區外投資者用家支持，市場氣氛濃厚，成交日益增加。
 
萊斯物業高級客戶董事潘麗姝小姐表示剛促成位於新蒲崗三祝街15-17號啟業工廠大廈單位，成交金額3,380萬連約沽出，單位面積是4,586呎，平均呎價約7,370元，回報3.3厘元，租約期長至2019年7月。原業主於1997年3,150萬連其他物業一籃子購入。該單位四正企理，樓底高13呎，內設洗手間及冷氣配備。
 
該大廈鄰近大有街，大型商場，銀行，食肆，還有新鴻基剛入伙的商業寫字樓。附近交通四通八達，鄰近沙中線、鑽石山港鐵站及太子道，且有多條港九巴士線等，吸引新買家看好新蒲崗區內工廈的發展，對於前景亦具有信心。
 
潘麗姝續稱，東九龍區工廈發展加快，工廈發展步伐穩健，新蒲崗區傳統工廈氣息日濃優厚成為市場主流，新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，市場對區內工商廈需求日益增加前景一片向好，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
       
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
潘麗姝小姐　9143 0386