受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，帶動區內物業身價提升，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。
萊斯物業高級物業顧問張成坤小姐表示剛速成位於觀塘成業街7號寧晉中心中層，面積約2,780平方呎，成交金額$3,058萬元連約沽出，平均呎價約$11,000元，市場租金淨值約28元呎租，回報達3.5厘。原業主經營設計公司，於2010年 $1,502 萬購入，持貨約7年，帳面獲利$1,556萬。該物業有穩定設計業租客，新買家為區內業主，購入該單位作長線投資及收租之用。
該單位樓底高12.7呎，企理寫裝，景觀開揚多窗，內部設有獨立會議室、洗手間及冷氣設備。
該廈屬於2010年建成，玻璃幕牆，外型美觀，連商場及停車場共樓高36層，頂樓可望360度全寬景觀，高層海景，屬觀塘優質甲級商廈。大廈配套十分完善，低層設有銀行、食肆及商場。鄰近工商區，環境優雅，人流如鯽，毗鄰已有多幢新型工商廈落成，屬商業旺地，地理位置優越，鄰近觀塘港鐵站，步行2分鐘即到，附近有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。加上近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便，只需40分鐘即可到達。可見該商廈有升值潛力，回報達3- 4厘，具投資價值。
張成坤續稱，觀塘區工商廈林立，受「起動九龍東」影響，觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，發展配套完善，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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【萊斯新聞】寧晉中心連約3058萬沽
