萊斯物業高級客戶董事黃美玲小姐表示近日成交位於觀塘興業街31號興業中心低層物業，單位面積5,607呎，以$ 2,970萬，平均呎價約$5,300，市場平均租金呎價16元。回報率約2.5厘；原業主為區內自用業主於2012年 $1,730 萬購入，持貨約5年，帳面獲利$1,240萬，新買家為區內投資者購入作長線投資及收租之用。

該單位已分間成11間優質寫字樓，大廈兩面單邊，已於幾年前完成翻新工程，近75%實用，加上位置於區內商業區域中心地帶，面向發展中的翠屏河，人流暢旺，毗鄰銀行食肆酒樓林立，交通方便，5分鐘到觀塘地鐵站，鄰近多條巴士站，四方八達。

黃美玲續稱，觀塘區工商廈林立，受「起動九龍東」影響，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，加上交通配套亦非常完善，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黃美玲 : 6035 8668