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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】東南工廈1200萬成交
(2009-08-26)
本港物業市場進一步復甦,整體樓市氣氛漸入佳境,投資者紛紛入市,令該區交投活躍。 萊斯物業客戶經理孫達祖表示,剛撮成位於葵涌青山公路611-619號東南工業大廈23樓D-E室全海景雙連單位,面積約14,982呎,由本港一年青資深投資者以$1200萬購入,平均呎價約805元。 該單位屬雙連單位,擁攬環迴藍巴勒海峽及青馬大橋景觀,靚裝修,間格實用,該廈亦設有車場及可入櫃,且貨梯多達8部,其中兩部承重量是也達10噸。 加上鄰近住宅群,交通便利,且遠離核心工業區,處於非塞車地段,靜中帶旺。 據悉原業主從事時裝品牌生意,持貨多年。該廈質素優越,買家對該廈整體質素甚具信心,加上看好後市前景及租金回報,使買家相信可有更好回報。按市場租金淨值約5元計算,預期回報可達7厘以上。 日期: 2009年8月26日
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