萊斯物業高級客戶經理方治平表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心低層單位，面積約871呎，以480萬連約成交，平均呎價約5,510元，市場平均呎租約20元，有穩定租客，租約期至2018年8月；原業主於2011年 $238萬購入，持貨約7年，帳面獲利$242萬  。

該單位樓底高13.2呎。華寶中心屬鴻圖道工貿樓，發展商南豐集團，1996年落成，樓高25層，有4部客貨升降機，美觀大堂，可入貨櫃車場。加上大廈位置非常優越，位處鴻圖道核心地段，工商貿發展地帶，環境優雅，旺中帶靜，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，附近亦有酒店位於其中。鄰近觀塘港鐵站，步行5-10分鐘即到，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

方治平稱，受「起動九龍東」影響，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，交通配套亦非常完善，帶動人流，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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