受「起動九龍東」影響，觀塘區發展配套完善，交通配套亦非常完善，自然受投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。

萊斯物業物業顧問陳鳳霞小姐表示日前剛促成位於觀塘道472-484號官塘工業中心1期高層單位，面積約1,842呎，成交金額約730萬元，平均呎價約3,963元，市場租價平均呎租15元，回報厘數約3%。原業主於2013年約$603萬購入，持貨約4年，帳面獲利約$127萬，新買家為區內自用客。單位為寫字樓裝修連天台，樓底高10呎半，內設洗手間。該廈為區內名牌工廈，管理完善，特大車場，位於發展中地段，旺中帶靜，鄰近休憩公園，環境開揚，加上交通方便，鄰近牛頭角地鐵站及郵輪碼頭，多條巴士線，四方八達 ，升值潛力勁，投資必選。

陳鳳霞續稱，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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