葵涌為傳統工業區，往來中港兩地便利，極受用家歡迎，該區工廈呎價水位較低，實用高，方便物流，成為用家追捧對象。

萊斯物業高級物業顧問袁敬彬先生表示接獲客戶委託，放售位於葵涌圳邊街10-18號葵興工業大廈低層，單位面積約10,941呎，業主意向價約1,970萬放售，平均呎價約1,800元，市場租金值約55,000元，回報厘數約3.4厘。

該單位為貨倉裝修，多窗開揚，採光度極高，樓底高10呎，設有洗手間及冷氣系統。該廈樓高16層，設1部客梯及6部貨梯，有停車場，車位充裕。毗鄰有多條巴士小巴線直達港九新界，步行15分鐘可到達港鐵站，交通便利。該廈鄰近住宅區，酒店及甲級工廈。

袁敬彬續稱，葵涌區發展面貌將耳目一新，前景明朗，區內不斷有新型商貿大廈發展項目湧現，加快舊工業區增值及轉型，帶動成交市場交易氣氛升溫，不過工廈呎價仍屬低水，工廈物業需求甚殷，深信有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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